Долгосрочная аренда жилья на Пхукете
Поиск жилья на долгосрочную аренду всегда требует времени. Для начала следует снять что-то на короткий сроки и за это время вы сможете осмотреться и выбрать себе идеальное жилье и район для долгосрочного проживания.
Долгосрочная аренда стоит весьма умеренно. В туристических районах можно подобрать апартаменты за 10 000 батов в месяц. За пределами курортной зоны можно снять комнату за 3 000 батов в месяц или однокомнатные апартаменты за 4 000 батов, а за 10 000 батов в месяц можно снять дом. Среди экспатов популярны районы в окрестностях Наи Харн, Раваи, Чалонг и Катху. Намного дешевле жилье и спокойнее районы на севере острова в окрестностях Таланга и Наи Янг.
С другой стороны, если вам нужна роскошь и шикарный вид на море или плавательный бассейн, то цены стартуют с 50 000 батов в месяц.
Для поиска жилья в долгосрочную аренду рекомендуем воспользоваться сервисом Airbnb, в базе которого более миллиона квартир и домов по всему миру. Вдобавок к этому, мы дарим вам эксклюзивный купон от нашего сайта номиналом $20. Эти деньги вы сразу же сможете потратить на первое бронирование.
Покупка недвижимости на Пхукете
Купить недвижимость в Таиланде трудновато, потому что закон запрещает иностранцам покупать землю в собственность, но его можно обойти при желании.
Иностранцы могут покупать кондоминиумы. Но доля собственности не должна превышать 49 процентов. Еще иностранцы могут брать долгосрочные лендлизы на землю — до 30 лет.
Многие экспаты, которые женаты на местных, регистрируют недвижимость на супругу. А затем у юриста пишут контракт на свое имя, по которому они могут проживать в этой собственности неограниченное время. Еще одна возможность, которая часто используется, зарегистрировать в Таиланде предприятие и покупать недвижимость через свою компанию. Иностранцы могут владеть не более 49% акций предприятия, но остальные 51% акций распределяются среди миноритарных тайских собственников таким образом, что они не могут оказывать никакого влияния на компанию. Звучит не очень убедительно, но схема реально рабочая. Отрицательная сторона этой схемы в том, что компания должна работать, т.е. приходится вести бухгалтерию и платить налоги. Ну и всегда есть опасность, что тайское правительство может закрыть эту лазейку. С другой стороны, вам никто не мешает вести реальный бизнес в Таиланде и получить при этом визу класса В.
